Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 04-07-2024
Beschreibung
Diese fantastische Wohnung der dreißiger Jahre wird am beliebten Nordwesten angeboten. Ausgebaut auf der Rückseite, drei Schlafzimmer und ein wundervoller Garten mit freiem Hinterhof.
Die Nordwege ist nicht umsonst beliebt. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar, die Straße ist verkehrsarm und der Bebauung hat unter anderem dank des geschützten Stadtbildes eine großartige Ausstrahlung.
Dieses Haus ist sehr charmant aufgrund der Art des Hauses, aber auch aufgrund der Atmosphäre, die das Haus ausstrahlt, wenn man in den gastfreundlichen Flur tritt mit der Treppe nach oben, einer neuen Zählerkasten, einem geräumigen Badezimmer und einem Zugang zum großartigen Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 40 m². Das Wohnzimmer ist mit Doppeltüren zum Garten und einer wundervollen offenen Küche ausgestattet, die an eine sehr praktische Küchenzeile angrenzt.
Auf der Etage gibt es drei geräumige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbeckenmöbel.
Eine Vlietreppe zur Dachkammer mit viel Aufbewahrungsraum.
Die Wohnung ist in vielen Aspekten renoviert worden. Im Erdgeschoss ist der Boden aus Beton und mit einem schönen Eichenboden verkleidet. Die Wohnung hat schöne Paneel-Türen, Fenster mit Holzvertäfelung und Bleiglas. Oben ebenfalls schön verarbeitet und eine Badezimmer aus dem Jahr 2015.
Dieses Haus hat ein Energieetikett C, was für eine Dreißigerjahre-Wohnung eine hervorragende Bewertung ist und das Ergebnis guter Dämmvorrichtungen, einer neuen CV-Kessel und 6 neuen Solarpanels. Daher auffallend niedrige Energiekosten.
Ein fantastischer Garten, nicht zu groß, nicht zu klein, äußerst gemütlich und mit freiem Rücken, an der hinteren Seite grenzend an ein kleines Spielgelände.
Der Verkäufer geht zu einem Neubau-Apartment, dessen Fertigstellung im November 2026 prognostiziert wird. Diese Wohnung ist vier Wochen nach Fertigstellung des Neubaus verfügbar. Die Orientierung davon ist November dieses Jahres.
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Die Nordwege ist nicht umsonst beliebt. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar, die Straße ist verkehrsarm und der Bebauung hat unter anderem dank des geschützten Stadtbildes eine großartige Ausstrahlung.
Dieses Haus ist sehr charmant aufgrund der Art des Hauses, aber auch aufgrund der Atmosphäre, die das Haus ausstrahlt, wenn man in den gastfreundlichen Flur tritt mit der Treppe nach oben, einer neuen Zählerkasten, einem geräumigen Badezimmer und einem Zugang zum großartigen Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 40 m². Das Wohnzimmer ist mit Doppeltüren zum Garten und einer wundervollen offenen Küche ausgestattet, die an eine sehr praktische Küchenzeile angrenzt.
Auf der Etage gibt es drei geräumige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbeckenmöbel.
Eine Vlietreppe zur Dachkammer mit viel Aufbewahrungsraum.
Die Wohnung ist in vielen Aspekten renoviert worden. Im Erdgeschoss ist der Boden aus Beton und mit einem schönen Eichenboden verkleidet. Die Wohnung hat schöne Paneel-Türen, Fenster mit Holzvertäfelung und Bleiglas. Oben ebenfalls schön verarbeitet und eine Badezimmer aus dem Jahr 2015.
Dieses Haus hat ein Energieetikett C, was für eine Dreißigerjahre-Wohnung eine hervorragende Bewertung ist und das Ergebnis guter Dämmvorrichtungen, einer neuen CV-Kessel und 6 neuen Solarpanels. Daher auffallend niedrige Energiekosten.
Ein fantastischer Garten, nicht zu groß, nicht zu klein, äußerst gemütlich und mit freiem Rücken, an der hinteren Seite grenzend an ein kleines Spielgelände.
Der Verkäufer geht zu einem Neubau-Apartment, dessen Fertigstellung im November 2026 prognostiziert wird. Diese Wohnung ist vier Wochen nach Fertigstellung des Neubaus verfügbar. Die Orientierung davon ist November dieses Jahres.
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 04-07-2024
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Inhoud 433 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, dakraam, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (15.04 meter diep en 3.65 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Middelburg
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Middelburg)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Middelburg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 398.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 11-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
